配管を取替えましょう

水廻りの全面リフォームを考えるならば、思い切って配管も替えませんか？
お金のかかることですがこの写真を見てください。

①	築25年の横須賀市のマンション（グリーンハイツ）の水道管を外したら錆が出てきました。 管の外側も錆びてピンホールを起こして漏水する寸前でした。	築25年の既存鉄管の中の錆	②	①の中に入っていた水をお鍋に出したところです。茶色い水、分りますか？	既存鉄管水
③	分りやすくするためガラス瓶に入れてみましょう。モヤモヤしているのは錆です。	水道管の鉄錆	④	上から見るとこんなふう。お味噌汁ではありませんよ。今までこの水を飲んでいたのです！ 管を外す時揺れたので錆も出てきたのです。	水道管の鉄錆
⑤	こちらはる築33年のマンション（鎌倉グリーンハイツ）の漏水した写真です。水浸しで階下の家まで濡らしました。 小さな小さなピンホールが出来て絹糸のように細い水が噴水のように流れていました。床のコンクリートは一面の水浸しになっているのが見えますか？	既存鉄管水	⑥	築35年のキッチンの排水管の中です。このように台所から出る油脂でぎっし詰 まって排水がほとんど流れなくなってしまいました。	既存鉄管水

キッチン、浴室、洗面所、トイレを替えるならばお金はかかりますが思い切って配管全てを交換することをお勧めしています。 お金のかかることで言いにくいのですが、お客様にはこの写真を見ていだいています。
⑤は予算が無くて部分的な配管取替工事をしましたが半年後取替えなかった水道管から漏水し、階下へ洩れました。今、水道管は塩ビ管になりましたが当時は鉄管でした。一旦漏水で濡れてしまった鉄管は一気に錆が進み、また別の場所でピンホールが出来、漏水します。一旦ピンホールを起こしたら時限爆弾を抱えたようなものです。
⑤ の工事の苦い経験から水廻りのリフォーム工事の時は水道メーターからの 配管交換をお勧めしています。 お湯の銅管についても同じことが言えます。幸い水道管と給湯の銅管は並列していることが多いのでお湯の管も、ついでにガス管も排水管も新しくして安心しましょう。 せっかくリフォームして家を若返らせるならば、血管も若返えらせませんか？