Q1.「家造り」を、どうして設計事務所に頼むの？
(ﾊｳｽﾒｰｶｰや大工さん、工務店でいいじゃない！･･と思うんだけど？)
(ﾊｳｽﾒｰｶｰや大工さん、工務店でいいじゃない！･･と思うんだけど？)
Ａ1.設計事務所は、お施主さんの頼れるパートナーであり・建築のスペシャリストだから！
お施主さんの「夢マイホーム」を図面化することから始まり、
工事面からも、施主の立場(パートナー)としてしっかりと図面通り施工されているかどうか、確認していくのが、事務所の役割であります。
それは、安心安全面を与えていくことであり、建築工事の予算見積もりに関しても、建築のスペシャリストだからこそ、工事の単価やコスト面での査定調整が可能であり、見積もり工事費が高いのか、安いのか、適正なのかが、判断が可能となります。
このような確認を行うことで、最大の納得を提供することができます。
我々、設計事務所は、どこまでいっても施主の立場でしっかり監理することが、使命であります。
ﾊｳｽﾒｰｶｰや工務店では、施主の立場での監理は、難しい状況であります。
(なぜなら、社内で検査機関があったとしても、仮に何かあった場合自社の利害に関るようなことは、あまり言えないからであります。)
当然責任施工で行っておりますが、工事監理は、施主の立場(第3者の目)があってこそ信ぴょう性が増します。その役割が設計事務所であります。
A2.設計事務所の建築士は、家造りのプロデューサー！
これから住もうと思っている、また今住んでいる地域の環境に合わせて、
「あなたの夢のマイホーム」を具体的な実現に向けて、
計画提案していくのが、設計事務所であります。
一生に一度の、満足のいく家造りをするためには、何度も建築士
とｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝをとる事が大事であります。
「家造り」と言っても、いろんな形の「家造り」があります。
例えば、構造的な種類や、施工的な種類であります。
構造的にみれば、木造、鉄骨造、鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ(RC)造等とあります。
また、施工的(工法)にみれば、木造には、在来工法、在来伝統軸組工法、２×４工法等があります。
RC造の中には、壁式構造、ラーメン構造等と、さまざまであります。
どんな構造や手法を取るかは、どんなイメージの家にするかによって、決まります。制限のない柔軟性のあるﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｽが可能。どんなイメージでも可能。
・ 柔軟性がある。
・ 臨機応変の対応ができる。
・ 施工上構造上に自由度がある。(木造、鉄骨造、RC造何でも可!)
・ 施主の目で、監理する事ができる。(ﾊｳｽﾒｰｶｰや工務店ではできない。)
・ あなたオリジナルの家を提供できる。
お施主さんの「夢マイホーム」を図面化することから始まり、
工事面からも、施主の立場(パートナー)としてしっかりと図面通り施工されているかどうか、確認していくのが、事務所の役割であります。
それは、安心安全面を与えていくことであり、建築工事の予算見積もりに関しても、建築のスペシャリストだからこそ、工事の単価やコスト面での査定調整が可能であり、見積もり工事費が高いのか、安いのか、適正なのかが、判断が可能となります。
このような確認を行うことで、最大の納得を提供することができます。
我々、設計事務所は、どこまでいっても施主の立場でしっかり監理することが、使命であります。
ﾊｳｽﾒｰｶｰや工務店では、施主の立場での監理は、難しい状況であります。
(なぜなら、社内で検査機関があったとしても、仮に何かあった場合自社の利害に関るようなことは、あまり言えないからであります。)
当然責任施工で行っておりますが、工事監理は、施主の立場(第3者の目)があってこそ信ぴょう性が増します。その役割が設計事務所であります。
A2.設計事務所の建築士は、家造りのプロデューサー！
これから住もうと思っている、また今住んでいる地域の環境に合わせて、
「あなたの夢のマイホーム」を具体的な実現に向けて、
計画提案していくのが、設計事務所であります。
一生に一度の、満足のいく家造りをするためには、何度も建築士
とｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝをとる事が大事であります。
「家造り」と言っても、いろんな形の「家造り」があります。
例えば、構造的な種類や、施工的な種類であります。
構造的にみれば、木造、鉄骨造、鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ(RC)造等とあります。
また、施工的(工法)にみれば、木造には、在来工法、在来伝統軸組工法、２×４工法等があります。
RC造の中には、壁式構造、ラーメン構造等と、さまざまであります。
どんな構造や手法を取るかは、どんなイメージの家にするかによって、決まります。制限のない柔軟性のあるﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｽが可能。どんなイメージでも可能。
・ 柔軟性がある。
・ 臨機応変の対応ができる。
・ 施工上構造上に自由度がある。(木造、鉄骨造、RC造何でも可!)
・ 施主の目で、監理する事ができる。(ﾊｳｽﾒｰｶｰや工務店ではできない。)
・ あなたオリジナルの家を提供できる。
Q2.設計事務所は、大きな建物しか設計しないのですか？
A1.そんなことは、ありません！
住宅を主に設計している設計事務所は数多くあります。
大きな設計事務所では、確かにあまり住宅の設計はしませんが、
小規模もしくは、個人事務所では住宅はメイン業務であります。
全国には、よく住宅作家と呼ばれるような、設計事務所は数多くあります。まさしく住宅設計のスペシャリストであります。
奇抜なデザインをする、建築家の事務所等もあります。
哲･Braveデザイン工房では、「お施主さんと共に築き上ていく、設計を心がけております。」
住宅を主に設計している設計事務所は数多くあります。
大きな設計事務所では、確かにあまり住宅の設計はしませんが、
小規模もしくは、個人事務所では住宅はメイン業務であります。
全国には、よく住宅作家と呼ばれるような、設計事務所は数多くあります。まさしく住宅設計のスペシャリストであります。
奇抜なデザインをする、建築家の事務所等もあります。
哲･Braveデザイン工房では、「お施主さんと共に築き上ていく、設計を心がけております。」
Q3,設計事務所に相談して、どうするか決めたいんだけど簡単に相談してもいいんですか！？
A1.気軽にご相談してください。（相談は、無料です。）
あなたの理想の家を探してみませんか！
土地探しから、資金融資とどんなことでも、一緒に考えます。
新築に限らずリフォーム(増築改修)もOK!
今、実際に工事して困ったことでもOK!
建築に関ることでしたら、どうぞ気軽に相談を。
A2.大事な「夢のマイホーム」だからこそ、設計事務所に相談
あなたの理想の家を探してみませんか！
土地探しから、資金融資とどんなことでも、一緒に考えます。
新築に限らずリフォーム(増築改修)もOK!
今、実際に工事して困ったことでもOK!
建築に関ることでしたら、どうぞ気軽に相談を。
A2.大事な「夢のマイホーム」だからこそ、設計事務所に相談
Q4,設計事務所に「家造り」をお願いしたいんだけど
設計料は高そうだし、どうしようかな〜？
設計料は高そうだし、どうしようかな〜？
Ａ1.一般的には設計監理料として、工事費の10〜15%が多く見受けられます。
・その設計料が高いかどうかは、個人差の出るところでありますが、
一生に何度と無い家造りにあたり、数十回、何ヶ月と打合せを重ねながら、夢や思いを基本計画に反映させていきます。
そして、基本計画が決まり、いよいよ実施図面を2〜3ヶ月かけて仕上げていきます。(実施図面の枚数A2ｻｲｽﾞ、20数枚〜30数枚くらい)
工事に入ってからは、週2.3回現場に行きながら、図面と照合して
確認をしていきます。いわゆる設計監理の部分であります。
工事着工から完成まで約4〜6ヶ月に渡り、現場を見ていく事になります。
計画からみれば、約1年間を通して、大事な家造りをプロデュースする事になります。
以上の事から考えて頂いても解るとおり、けして高い設計料ではないと思います。
哲･Braveデザイン工房の設計監理料はこちら。（準備中、お急ぎの方はご連絡ください。）
Ａ2.全体(総工事費)からみれば、数社の施工業者から見積もりとり、競合入札等を行うことにより、設計料を払う以上の価値をお施主さんに還元することが出来ます。
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